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ANALYSE DIAGNOSTIQUE DES LOYERS DE L’ETAT ET PROPOSITION D’UNE STRATEGIE DE POLITIQUE PUBLIQUE IMMOBILIERE COMPATIBLE AVEC LE CONTEXTE BUDGETAIRE

Pour atteindre cet objectif, une méthodologique structurée en quatre phases a été adoptée : (i) l’analyse diagnostique des loyers et des biens immobiliers de l’Etat ; (ii) l’évaluation des besoins de l’Etat en bureaux et logements ; (iii) l’analyse comparative des politiques de location et de construction d’immeubles ; et (iv) la proposition d’une stratégie compatible avec le contexte budgétaire.
L’analyse diagnostique des loyers et des biens immobiliers loués ou propres à l’Etat a permis de réaliser un inventaire des immeubles d’habitation et des bureaux loués par l’Etat, de mener une analyse diagnostique des loyers de l’Etat et enfin de faire un inventaire des immeubles d’habitation ou de bureau propres à l’Etat .Concernant les immeubles d’habitation loués par l’Etat, l’inventaire réalisé montre que 96 immeubles d’habitation sont loués pour les ayants droits de l’Etat dont 65 à l’étranger et 31 sur le territoire national. Au niveau national, les immeubles d’habitation des particuliers loués par l’Etat sont, répartis en sept provinces du pays avec une très grande concentration des locations (54,8%) dans la capitale du pays tandis que ceux loués et mis à disposition des diplomates se répartissent sur quatre continent dont 24 en Afrique, 18 en Asie, 16 en Europe et 7 sur le continent Américain.

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